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房贷律师费首次退还业主
      来源:千龙网   2007年04月05日 13时49分 
   [ 相关资料 ] 　主题分类: 土地房产 
　“房贷律师费”相关资料：新闻动态　法规文件　典型案件　论文文献
 
　　昨天，海淀区消协宣布，北京市消协、北京银行业协会和北京市律师协会3家协会发布联合公告后，北京首起房贷律师费纠纷中的业主周先生获得1000元房贷律师费的退款。

　　今年“3.15”期间，周先生向海淀区消协投诉称，他被收取了房贷律师费。据周先生介绍，他于今年1月11日在中关村南大街的一个楼盘购买了一套30平方米的房子，共花费50万元。当时，开发商和银行要求他交纳1000元的房贷律师费。周先生称，他之前在媒体上看到有关报道称，房贷律师费以后有可能可以退款，消费者应保留发票。在1月20日交完律师费后周先生就保留了发票。

　　“我并不知道1月17日有这样一个公告，但律师都是为银行服务，怎么能向我收费？”接到周先生的投诉后，海淀区消协对此事进行调解。消协认为，周先生买房是在公告发布之后，不应该再收取律师费。经过调解，开发商最后退还了代收的周先生1000元律师费。

　　昨天，该楼盘的销售人员称，他们现在已经不再收取房贷律师费。

　　据北京市消协有关人士介绍，今年1月3家协会联合发布了关于房贷律师费的公告后，短期内曾接到不少消费者的投诉，但都属于“秋后算账”类型，都是在公告发布前所交的房贷律师费。截止到昨天，市消协还没有接到公告发布后再收房贷律师费所引起的其他投诉。

　　北京市消协有关人士表示，如果有消费者被收取了房贷律师费，可带好发票将此事反映到北京市律协。

　　新闻背景

　　房贷律师费由委托人支付今年1月17日，北京市消协、北京市银行业协会和北京市律师协会联合发布公告，提出在个人住房抵押贷款过程中聘用律师时，要坚持谁委托谁付费的原则，银行委托律师，银行付费。公告提出律师应遵守《北京市律师执业规范》的规定，不得进行双方代理。在公告发布后，北京市各银行先后取消个人房贷律师费。3月12日，中消协联合中华全国律师协会发布倡议书，倡议律师在为个人购房抵押贷款提供法律服务过程中，要坚持谁委托谁付费的原则，即银行委托向银行收费，购房消费者委托由消费者付费，不违背消费者意愿转嫁服务收费。两协会表示，消费者在申请购房抵押贷款时，有权自主委托律师，也有权拒绝向非自主委托的律师付费。
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