中国法律信息网 -> 地方立法动态 -> 正文
 — 新闻焦点 ——————— ■
·上海出台规定整治群租 朋友...
·新车船税10月开征私家车调...
·民政部：四大措施保障城市低...
·民诉法修正案草案:严格细化...
·科学技术进步法修订案:如何...
·减量化 再利用 资源化 我...
·方便面涨价引起最高立法机关...
·我国劳动争议调解仲裁制度面...
 — 本周立法动态热点 ———■
·深圳拟出台《深圳经济特区人...
·北京下发《关于规范境外机构...
·南宁市开展实施“城乡清洁工...
·《广东省教师资格申请人员体...
·武汉出台生育保险办法 女...
·《〈杭州市地方税务局个人房...
·《安徽省安全生产条例》3月...
·江苏拟修法禁“婚内强奸” ...
 
 — 新法速递 ——————— ■
·沈阳市集体合同规定
·郑州市商品房认购管理办法
·教育部、公安部、国家工商行...
·国家粮食局关于印发《全国粮...
·中共中央宣传部等部门关于印...
·海南省土地征收补偿安置管理...
·安徽省煤矿瓦斯治理规定
·北京市车船税征收管理办法
 
 — 最新论文 ——————— ■
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
 
湖南出台住房新政 收购经适房二手房用作廉租房
      来源:三湘都市报   2007年08月29日 16时52分 
   [ 相关资料 ] 　主题分类: 土地房产 
　“廉租房”相关资料：新闻动态　法规文件　典型案件　论文文献
 
　　核心提示

　　【全省】

　　我省近日出台加快城镇廉租住房建设的通知，决定通过政府收购面向社会销售的经济适用住房小区配建总建筑面积10%以上的廉租住房等方式来保证廉租房源。按政府规定的租金标准，向符合廉租住房保障条件的家庭出租小户型住房的，经廉租住房主管部门认可，免征房产税。

　　【长沙】

　　在长沙，小户型二手房今后也将成为政府收购对象，成为保障城市低收入者的廉租房房源。

　　-记者 奉永成实习生李夏涛殷悦寻晓冉

　　【房源】

　　收购部分经适房

　　“目前，我省的廉租房源还不能全部满足所有低收入家庭的需求。”在《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》公布时，省建设厅房产处正处级调研员蒋长福告诉记者，我省廉租住房保障采取先城镇最低收入家庭、后城镇低收入家庭分阶段逐步解决的办法。2009年底前，基本解决城镇最低收入家庭中人均住房建筑面积8平方米以下住房困难户的住房需求。

　　在这次我省出台加快城镇廉租住房建设的通知中，明确了我省廉租房的主要来源，其中，政府收购面向社会销售的经济适用住房小区配建总建筑面积10%以上的廉租住房，成为主要来源之一。而由政府出资新建的廉租住房；政府收购符合廉租住房标准的住房；政府收购改建破产关停企业厂房；各单位新建的廉租住房；各单位腾空的符合廉租住房标准的公有住房；社会捐赠的符合廉租住房标准的住房等也将是保证廉租房房源的主要渠道。

　　【优惠】

　　廉租房免征房产税

　　据了解，我省廉租住房套型面积进行了严格控制，最大套型建筑面积控制在50平方米以内。

　　租住廉房的低收入家庭，将先由社区居委会、街道办事处对保障对象资格初审上报，并根据保障对象的住房困难程度，对特别困难的低保家庭给予优先照顾和重点倾斜。

　　我省此次出台的加快城镇廉租住房建设的通知规定，城镇廉租住房保障采取实物配租、发放住房租赁补贴、租金核减等方式。“实物配租指政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金，按政府规定的租金标准向符合廉租住房保障条件的家庭出租小户型住房的，经廉租住房主管部门认可，免征房产税。”蒋长福跟记者解释，租赁补贴指政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房，租金核减指产权单位按照政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的符合城镇廉租住房保障条件的家庭给予租金减免，廉租住房租金原则上由房屋的维修费和管理费两项构成，并与保障对象的经济承受能力相适应，租金标准实行政府定价。

　　【保障】

　　优先供应建筑用地

　　为了让低收入家庭有房住，出台的加快城镇廉租住房建设的通知，要求政府切实保证并优先供应廉租住房建设用地，廉租住房建设用地实行行政划拨，免征行政事业性收费。政府出资新建、改建、收购和社会捐赠廉租住房，免征契税和行政事业性收费，并按照规定给予其它税收优惠，减半收取服务性收费。

　　通知中规定，廉租住房保障资金坚持财政预算安排为主、多渠道筹措的原则。
 匿名 │ 用户名 密码
 验证码 换张图
             
 
  [ 相关新闻 ]
·上海出台规定整治群租 朋友不能合租一间房
·郑州市商品房认购管理办法
·上海治理小区“群租”出新招 业委会有权叫停
·海南省土地征收补偿安置管理办法
·建好廉租房再来治理“群租”
·济南市出台廉租房管理办法 下月起实施
·土地出让净收益10％用于廉租房 各地可提高比例
·建设部：廉租房覆盖范围将扩大至低收入家庭