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乌鲁木齐律师为“阳光拆迁”提供法律服务
      来源:新疆经济报   2007年10月24日 14时08分 
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　　进入10月以来，乌鲁木齐市西山路棚户区的居民每天都能看到在雅山新天地动迁现场新疆百域君鸿律师事务所的苏文玲律师和她的助手们忙碌的身影，他们不时地为拆迁居民解答法律咨询、审查有关合同，热忱地为新疆信达银通置业有限公司的“阳光拆迁”提供法律服务。

　　棚户区改造是一件为民造福的大好事，但在具体执行当中，攀比政策、付不起房款等多种原因导致动迁难。因此，动迁工作已成为房地产项目开发环节中影响社会和谐的突出矛盾和问题，引起了各级政府的关注。

　　在信达·雅山新天地C区拆迁之初，应新疆信达银通置业有限公司的请求，新疆百域君鸿律师事务所就介入了拆迁工作，为拆迁工作提供全程法律服务。作为该所主任苏文玲深知拆迁工作涉及社会和谐稳定，她首先组织参加此项工作的律师深刻领会市委市政府关于拆迁工作的相关文件精神，与新疆信达银通置业有限公司参与拆迁的员工们一起认真学习上海、本溪等地阳光拆迁经验。协助该公司在全疆率先出台了“阳光、亲情、和谐”拆迁方案，为了体现和谐，在此方案中，特制定了对拆迁户中的特困户、军烈属给予相关的优惠政策。在此方案中她强调要以“阳光拆迁、和谐拆迁、亲情拆迁、全员拆迁”为工作方针。“阳光”意味着光明正大、开诚布公、遵法循理。“和谐”就是要站在住户的立场想问题，就会得到他们的理解，做到以人为本，和谐拆迁。“亲情”是要求全体动迁人员与动迁居民心贴心，以“我亲人搞动迁”的心态开展工作。他们制定的这一拆迁模式，得到了新疆信达银通置业有限公司的认同，从而使这一拆迁模式实施以来，避免了过去那些拆迁方式所带来的因贫富差距造成新房分配收益差距、随机抽签不公平、操作环节有漏洞等种种弊端，完全尊重了百姓的自主选择权利。

　　为了解民情民意，苏文玲等律师与新疆信达银通置业有限公司的领导一起，深入到拆迁居民家中进行民意调查。经调查，同意进行“阳光、亲情、和谐”的动迁户达到97％，为了使这种全新的拆迁方式尽快被拆迁居民理解和接受，他们将棚户区改造政策和拆迁办法印成《便民手册》，送到拆迁户家中。同时，在拆迁现场设立了政策法律咨询台，现场解答居民们提出的涉法问题。

　　在新疆百域君鸿律师事务所律师的积极参与下，新疆信达银通置业有限公司的拆迁方式得到了动迁居民的大力支持。动迁居民们主动排队前来领取自选房屋的顺序号。实践证明，“阳光拆迁”的确是解决拆迁难问题的成功模式。自10月1日至目前已经有350户居民与新疆信达银通置业有限公司签订了拆迁协议。一些办理了动迁签约手续的居民们说，由于有律师提供法律服务，使他们对动迁工作十分放心。
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