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让“钉子户”耸立闹市是对法律的敬畏？
      来源:齐鲁晚报  冯海宁   2007年11月14日 15时53分 
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　“钉子户”相关资料：新闻动态　法规文件　典型案件　论文文献
 
　　１１月１３日《南方都市报》报道，近日，在长沙最繁华的商业街，一家新的商业大厦开业了。就在大厦旁边，孤零零地立着三栋破房子，大厦开发启动拆迁已经三年了，房子还没有拆，商业大厦开业半个月了，房子仍没有拆。网友戏称这三栋房子的房主为“长沙最牛钉子户”。

　　虽然过去一些地方也出过“最牛钉子户”的新闻，每一个“钉子户”的故事，也都印证了社会的进步，但笔者认为，“长沙最牛钉子户”更具标本意义。

　　这是因为，虽然开发商和“钉子户”都有不同的利益诉求，但上述新闻事实告诉我们，双方都在法律面前保持了理性和克制——这就是和谐的气象。

　　双方或许知道，任何冒犯法律的举动，都将遭到法律的制裁。而之前一些地方的“最牛钉子户”，虽然与开发商进行过多次较量，最终也同意拆迁，但拆迁消耗（比如停水停电）对双方都造成了很大损失。而“长沙最牛钉子户”则不同，房子里的小店现在还在营业，没有任何激烈对抗的影子。

　　显然，旧房子与新大厦并存是极不协调的，开发商和“钉子户”的力量也很悬殊。在以往，这种对立很可能导致一些极端行为，如“钉子户”以自残相威胁，如开发商强拆等等，不但会使局面更加复杂化，也是法律所无法容忍的。但是，在这起拆迁事件中，我们却没看到任何一方鲁莽行事。开发商和“钉子户”虽然是对立关系，但这种对立是一种平衡中的对立——破房子依然在，商业大厦照常建设、开业。这既是法律的胜利，也是多赢的结果。

　　对开发商来说，即便有再强势的力量，也不能违反法律侵犯弱者的权益。即便开发商补偿金额很高，但只要不被“钉子户”认可，都等于“白扯”。开发商敬畏法律，实际上也有助于自己的长远利益。试想，如果这个商业大厦是由一个野蛮开发商强制拆迁后建成的，他们的商业美誉度必然大打折扣。

　　对“钉子户”而言，即便有种种理由来提高价码，但任何出格的价码在伤及开发商的同时，其实也是在伤害自身。所以，最理性的选择就是继续和开发商“和平谈判”，或者等待法律来裁判。需要指出的是，一切都必须在法律的框架下来解决分歧，如果不切实际“狮子大开口”，就很难达到目的，因为法律也不是弱者的私有武器。笔者的意思是，民众既要同情弱者，也要辩证看待问题，不能把同情变成偏袒。

　　同时，当地政府部门和司法机关也是赢家。一方面，沟通和协商的方式，提供了一种解决拆迁纠纷的标本。另一方面，政府没有因破房子影响城市形象而存偏见，而是用足够的耐心来解决问题，这无疑增加了政府的公信力。

　　对立是拆迁纠纷中不可避免的状态，破房子与新大厦虽然不协调，但人心是和谐的，法律得到了应有的敬畏。这正是社会进步的具体表现，是最值得我们欣喜的事情。
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