中国法律信息网 -> 法制焦点 -> 正文
 — 新闻焦点 ——————— ■
·中纪委、中组部明确“十个严...
·国土部：继承和赠予土地无需...
·北京出台全国首个住宅小区物...
·物业挪用住宅维修金将处双倍...
·两部委提降价方案 手机漫游...
·首次披露：五年反腐数据是如...
·全国铁路春运方案出台 学生...
·人民法院报选出2007年最...
 — 本周法制焦点热点 ———■
·律师收费标准为什么比法院贵...
·男医生乱摸女生胸部被认定情...
·国务院法制办披露:诉讼费交...
·22名律师学者当上最高法院...
·国家将立法解决农村集体用地...
·民商新型案件司法解释将出台
·法院将改革民事案件级别管辖...
·肖扬有两怕：一怕办错案杀错...
 
 — 新法速递 ——————— ■
·重庆市出租汽车客运管理暂行...
·甘肃省农业生态环境保护条例
·珠海市促进经济功能区发展办...
·保险业内涉嫌非法集资活动预...
·公路运输站场投资项目可行性...
·中华人民共和国海事局通航安...
·辽宁省节约能源监察办法
·杭州市科学技术进步奖励办法...
 
 — 最新论文 ——————— ■
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
 
北京出台全国首个住宅小区物业服务强制性规范
      来源:新华网  孙晓胜   2008年01月04日 08时48分 
   [ 相关资料 ] 　主题分类: 其他主题 
　“物业服务”相关资料：新闻动态　法规文件　典型案件　论文文献
 
　　记者３日从北京市建设委员会获悉，《住宅物业服务等级规范（一级）（试行）》从２００８年１月１日起施行。规范中包含的１１项内容成为住宅小区物业服务必须达标的“规定动作”。

　　北京市建委物业处处长赵成告诉记者，北京新出台的规范是全国首个住宅小区物业服务强制性规范。其中的１１项“规定动作”包括综合要求、房屋维修养护、共用设施设备运行及维修养护、电梯服务、消防服务、二次供水管理、协助维护秩序、清洁服务、绿化养护、停车服务、装饰装修服务等内容。

　　赵成说：“这１１项都配有考评细则及相应分数，是今后物业服务必须达到的标准，也是主管部门监管的重要内容。”

　　按照新的规范，物业公司必须在住宅小区公共区域显著位置公示２４小时报修电话，有服务人员接待住户。水、电、气等急迫性报修２０分钟内、其他报修按双方约定时间到达现场。在共用设施设备运行及维修养护方面，规定物业必须达到建立共用设施设备清册档案，有设施设备的运行、检查、维修、保养记录等。在电梯管理方面必须达到电梯工夜间值班、主梯６时至２４时不间断运行并公布呼叫电话。在清洁服务方面规定，小区内生活垃圾每天清运１次，小区公共清洁区域每日清扫１次。停车服务方面，必须具备健全的机动车、非机动车停（存）车管理制度和管理方案，对进入小区的机动车辆进行登记发放凭证、２４小时有专人巡视等。在装饰装修服务方面，必须每天巡查１次装修施工现场，发现危及房屋结构安全及违规拆改共用管线的，及时劝阻并报告政府有关主管部门等。

　　赵成表示，北京市建委已制定考评细则，市、区（县）建委、房管局将按照考评细则对住宅物业服务进行考评，对不符合规范要求的物业公司，责令物业服务企业限期整改。整改后仍不合格或拒不整改的，限制其承接物业项目、不予核定资质等级。
 匿名 │ 用户名 密码
 验证码 换张图
             
 
  [ 相关新闻 ]
·发改委能源局官员称近期成品油价格不上调
·《中华人民共和国邮政行业标准－快递服务》实施
·捷克6名记者制作原子弹爆炸假新闻入狱
·无间道现实版上演——安插“内鬼”跨省窃商业秘密
·物业岂能以断水电要挟业主
·物业服务定价成本监审办法（试行）
·中国颁布《物业服务定价成本监审办法》十一实施
·湖北省物业服务收费管理实施办法