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《物权法》缘何挡不住违法强拆？
      来源:四川新闻网  张魁兴   2008年03月31日 10时50分 
   [ 相关资料 ] 　主题分类: 民法民诉 
　“物权法”相关资料：新闻动态　法规文件　典型案件　论文文献
 
　　3月27日凌晨，几十名“身份不明”男子闯入徐水香家中将她和老伴拖出屋外，随后拆了房子。与徐水香同样遭遇的还有沈建方、陆素贞一家。被拆的这两座房屋虽已列入苏州市吴中区郭巷街道拆迁计划，但两家均未与郭巷街道拆迁办达成拆迁补偿协议。(3月30日《新京报》)

　　显然，这又是一起违法强拆。为什么说“又”呢？因为见诸报端的违法强拆案太多了，而且是从去年10月1日《物权法》开始实施后，违法强拆仍然屡有发生。如，1月23日下午，河南平顶山叶县5户居民房屋被强拆，家具财物都被埋在废墟里。居民只得在雪地里过夜，点火堆取暖。(1月26日《东方今报》)在百度上输入强拆二字，就会发现我们期待的《物权法》没有挡住违法强拆，也就是说《物权法》生效后，公民的财产权利并没有得到有效的保护。

　　如果说在《物权法》未实施前，开发商违法强拆，甚至地方政府也参与违法强拆，还有理的话——其实也没有理，因为公民的财产权是受《宪法》保护的——，那么在《物权法》实施后，违法强拆就该彻底杜绝。因为《物权法》最引人注目的一点就是拆迁要尊重被拆迁人的意愿，过去那种违背拆迁人意愿的强制拆迁或许还有，但是违法强拆绝对不该再有了。然而，我们的期望落空了——违法强拆仍在继续！为什么《物权法》没有挡住违法强拆呢？

　　《物权法》是要保护公民的财产权，但是谁也无法否认拆迁补偿是个头疼事，一边是被拆迁人想抬高价码多要一个是一个，一边是拆迁人故意压低标准少给一个是一个。要做到公平很难，但只要被拆迁人不狮子大开口，拆迁人愿意给出一个不坑害被拆迁人利益的补偿标准，双方坐下来总能得到合理解决。在我看来，补偿标准并不是公说公有理婆说婆有理，一是拆迁补偿应采用市场化计算标准，二是即使有争议也可以采用召开听政会的方法解决。如果补偿标准合理公正，被拆迁人还不满意，拆迁人可以申请强拆，但必须在妥善安置被拆迁人和有公安或司法人员监控的情况下，合法强拆。

　　然而，现在拆迁补偿很不合理，违法强拆也是时有所见。而且违法强拆，都是土匪加强盗的做法，明显带有黑社会的性质。为什么会出现这种危害社会安定的事情呢？我以为，与地方政府和国家机器缺乏作为有密切关系。俗话说政府的归政府，市场的归市场。市场开发的项目，就该按市场行情进行拆迁补偿。需要政府做的就是力争拆迁补偿做到公正，而有些地方政府不仅不维护拆迁人的利益，还和开发商合谋坑害拆迁人。当出现违法强拆时，竟视而不见。甚至对明显带有黑社会性质的违法强拆，也姑息迁就。地方政府和国家机器如此作为，《物权法》必然成为摆设。

　　英国哲学家约翰·洛克说过这样一句名言：“风能进，雨能进，国王不能进”。换句话说，国王的权力行使到臣民的家门口为止，因为再走一步，就是人的权力的最后堡垒。然而，在我们这个法治国家里，公民的家并没有成为被保护的财产权，土匪可以强拆，政府也可以违法强拆。连家都没有安全感，还能谈得上其他权利和自由吗？当个别地方政府对《宪法》《物权法》一点敬畏都没有时，还能保证拆迁合法进行吗？《物权法》竟挡不住违法强拆，决不只是法律的尴尬。
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